- Vistry ha otorgado o anunciado 285 millones de libras esterlinas en retornos para los accionistas durante el año pasado
- La compañía completó la construcción de 7.792 viviendas en el primer semestre de 2024
Vistry Group ha presentado una recompra adicional de acciones por £130 millones después de que las ganancias aumentaran en el primer semestre y el grupo construyera más viviendas.
El constructor de viviendas del índice FTSE 250, anteriormente llamado Bovis Homes Group, tiene la intención de comenzar la recompra este mes y completarla antes de su reunión general anual en mayo de 2025.
Ya ha devuelto o anunciado 285 millones de libras en distribuciones a los accionistas como parte de los objetivos declarados hace 12 meses de entregarles 1.000 millones de libras en tres años.
Bases sólidas: el constructor de viviendas Vistry Group ha anunciado una recompra de acciones por 130 millones de libras
En ese momento, Vistry también reveló planes para combinar sus divisiones de construcción de viviendas y asociaciones para tratar de abordar la escasez de viviendas asequibles y de tenencia mixta en el Reino Unido.
La empresa con sede en Kent completó la construcción de 7.792 viviendas en los primeros seis meses de 2024, un aumento del 9 por ciento respecto al mismo período del año pasado.
Atribuyó el resultado a la “buena demanda” de su negocio de asociaciones, que trabaja con autoridades locales y asociaciones de vivienda para entregar nuevas viviendas.
Las propiedades de Vistry se vendieron por un promedio de £273.000, y las casas financiadas por socios se vendieron por un promedio de £241.000, £27.000 más que el año pasado.
En comparación, el precio de venta promedio de sus viviendas en el mercado abierto cayó £13.000 a £376.000 debido a las elevadas tasas de interés y la incertidumbre económica.
Sin embargo, los ingresos ajustados de la compañía cerraron un 11,1 por ciento más altos, a casi £2.000 millones, y sus ganancias antes de impuestos aumentaron un 7 por ciento, a £186,2 millones.
Tras una fuerte demanda continua durante los meses de verano, tradicionalmente más tranquilos, Vistry cree que completará más de 18.000 casas en 2024, en comparación con las 16.118 en 2023, y que las ganancias anuales superarán los niveles del año pasado.
Greg Fitzgerald, director ejecutivo de Vistry, dijo: ‘El grupo ha obtenido un sólido desempeño semestral con el modelo de asociaciones de Vistry superando significativamente al mercado tradicional de construcción de viviendas.
‘La estrategia de crecimiento del grupo y la mayor oferta de viviendas asequibles están bien alineadas con las ambiciones del nuevo Gobierno de abordar la crisis de vivienda del país’.
Durante la campaña electoral general, el Partido Laborista prometió construir 1,5 millones de nuevas propiedades en cinco años, en parte mediante el desarrollo en terrenos de “cinturón gris” de menor calidad y reclutando más funcionarios de planificación.
Solo 183.610 casas nuevas se completaron en todo el Reino Unido en los últimos 12 meses hasta marzo, según cifras recientes de la Oficina de Estadísticas Nacionales.
Aarin Chiekrie, analista de acciones de Hargreaves Lansdown, dijo: ‘En un mercado inmobiliario tan incierto, Vistry parece estar preparado para enfrentar los desafíos de 2024 mejor que muchos de sus pares.
“Pero cuando las presiones para acceder a hipotecas se alivien y el mercado inmobiliario se recupere, es probable que otros nombres del sector tengan más impulso”.
Acciones del Grupo Vistry subieron un 5,1 por ciento a 13,85 libras esterlinas a última hora de la mañana del jueves, lo que los convierte en uno de los valores con mayor subida del índice FTSE 250.
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